Modernisiertes Studio-Apartment im Herzen von Münchens Glockenbachviertel. Genießen Sie stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage.
Objektbeschreibung
English version below
Frisch modernisiertes möbliertes Studio-Apartment im Herzen des Glockenbachviertels. Löffelfertig und ab Januar 2027 verfügbar. Auf 19 m² verbindet das Apartment clever hochwertiges Design mit echtem Wohlfühlcharakter – einfach einziehen, ankommen und den urbanen Lifestyle genießen.
Wohnen & Schlafen: Schlafsofa mit vollwertiger Matratze (140×190 cm), dreifachverglastes Fenster, verdunkelnde Vorhänge, Echtholz-Nussbaumparkett, hochwertige Gesamtmöblierung. Innenfarben mit E.L.F.-plus und Blauer Engel Label.
Küche: grifflose Nobilia-Einbauküche, Induktionskochfeld (2 Zonen), integrierte Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Siebträger-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, vollständiges Geschirr- und Kochset, Bar-/Esstheke mit 2 Sitzplätzen.
Bad: Walk-in-Dusche mit Glaswand, beschlagfreier LED-Spiegel, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Marmoroptik-Fliesen.
Smart Home & Medien: Heiz- und Lichtsteuerung per App oder Display, Glasfaser-Anschluss 100 MBit (Tarif nicht enthalten) inkl. FRITZ!Box WLAN-Router, Smart-TV (32"). Das Apartment liegt im 3. OG mit Aufzug. Waschmaschinen und Trockner im Hauskeller.
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Freshly modernized furnished studio apartment in the heart of the Glockenbachviertel. Fully equipped and available from January 2027. On a cleverly designed 19 m², it combines high-quality design with a genuine feel-good character – just move in, settle in and enjoy the urban lifestyle.
Living & Sleeping: sofa bed with full-size mattress (140×190 cm), triple-glazed window, blackout curtains, real walnut flooring, high-quality furnishings throughout. Low-emission, Blauer Engel-certified interior paint (E.L.F.-plus).
Kitchen: handleless Nobilia fitted kitchen, induction cooktop (2 zones), integrated microwave, fridge with freezer, espresso machine, kettle, toaster, complete dishware and cookware set, breakfast bar with 2 seats.
Bathroom: walk-in shower with glass partition, fog-free LED mirror, floor heating, towel radiator, marble-look tiles.
Smart Home & Media: app- or display-controlled heating and lighting, fibre optic 100 Mbit connection (internet plan not included) incl. FRITZ!Box Wi-Fi router, Smart TV (32"). 3rd floor with elevator. Washing machines and dryers in the basement.
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Wohnen & Schlafen
Schlafsofa mit vollwertiger Matratze (140×190 cm)
Großes, neues 3 fach verglastes Fenster mit passiver Belüftung
Verdunkelnde Vorhänge
Moderne Stehlampe, Wandkunst
Echtholz Nussbaum Parkett, verklebt, neu
Hochwertige Gesamtmöblierung
Küche
Moderne, grifflose Nobilia Einbauküche
Induktionskochfeld (2 Zonen)
Integrierte Mikrowelle
Kühlschrank mit Gefrierfach
Siebträger Kaffeemaschine
Wasserkocher, Toaster
Komplettes Geschirr Set, Kochgeschirr & Besteck vollständig
Unterbau LED Lichtleiste
Bar/Esstheke mit 2 Sitzplätzen
Bad
Walk in Dusche mit Glaswand
Beschlagfreier LED Spiegel
Fußbodenheizung mit Thermostat
Handtuchheizkörper
Handtücher inklusive
Föhn
Moderne Marmoroptik Fliesen
Smart Home
Heizkörper Fernsteuerung per App oder Display
Lichtsteuerung per App oder mobilen Schaltern
Temperatur- und Feuchte-Anzeige
Optionaler Smartphone Zugang für Mieter
Internet & Medien
Glasfaser 100 MBit, anschlussbereit (Tarif nicht enthalten)
FRITZ!Box WLAN-Router inklusive
Smart TV 32"
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Living & Sleeping
Sofa bed with full size mattress (140×190 cm)
Large, new triple glazed window with passive ventilation
Blackout curtains
Modern floor lamp, wall art
Real walnut hardwood flooring, newly installed
High quality furnishings throughout
Kitchen
Modern handleless Nobilia kitchen
Induction cooktop (2 zones)
Integrated microwave
Fridge with freezer compartment
Portafilter espresso machine
Kettle, toaster
Complete dishware set, pots, pans & cutlery
Under cabinet LED lighting
Breakfast bar with 2 seats
Bathroom
Walk in shower with glass partition
Fog free LED mirror
Floor heating with thermostat
Towel radiator
Towels included
Hairdryer
Modern marble look tiles
Smart Home
Remote heating control via app or on site display
Light control via app or portable switches
Temperature & humidity display
Optional smartphone access for tenants
Internet & Media
Fibre optic 100 Mbit, ready to use (internet plan not included)
FRITZ!Box Wi-Fi router included
Smart TV (32")
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Glockenbachviertel gehört zu Münchens absoluten Bestlagen – kreativ, urban und lebendig. Das Studio liegt in der ruhigen Ickstattstraße und dennoch mitten im Geschehen.
Die Isar und die Reichenbachbrücke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – einer der schönsten Sundowner-Spots der Stadt und ideal zum Joggen oder Entspannen am Wasser. Angesagte Bars, Cafés, Restaurants und Boutiquen liegen direkt vor der Tür. Supermärkte und die U-Bahn (U1/U2 Fraunhoferstraße) sind fußläufig erreichbar, ebenso die Altstadt mit Viktualienmarkt und Marienplatz.
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Glockenbach is one of Munich's prime locations – creative, urban and full of life. The studio sits on the quiet Ickstattstraße, yet right in the middle of everything. The Isar river and Reichenbach Bridge are just a few minutes' walk away – one of the city's most beautiful sunset spots and perfect for jogging or relaxing by the water. Trendy bars, cafés, restaurants and boutiques are right on your doorstep. Supermarkets and the subway (U1/U2 Fraunhoferstraße) are within walking distance, as is the old town with Viktualienmarkt and Marienplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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