Bonn-Ückesdorf | freies Grundstück – Wo Ihre Wohnvision Gestalt annimmt

In begehrter Lage von Bonn-Ückesdorf bietet dieses ca. 412 m² große Baugrundstück eine besondere Grundlage für die Realisierung eines individuellen Einfamilienwohnhauses.Die Grundstücksfläche überzeugt durch ihren nahezu quadratischen, klaren Zuschnitt - eine hervorragende Ausgangssituation für eine durchdachte und flexible architektonische Planung. Das Grundstück liegt in einem bereits gewachsenen, überwiegend bebauten Umfeld und bietet damit interessante Voraussetzungen für die Entwicklung eines individuellen Wohnprojekts.Für eine mögliche Bebauung liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Die hierzu vorhandenen Unterlagen werden im Rahmen des Verkaufs zur Verfügung gestellt und bieten Interessenten eine wertvolle Grundlage für die weitere individuelle Planung und Umsetzung.Die Bebauung richtet sich grundsätzlich nach § 34 BauGB, sodass sich die konkrete Planung an der vorhandenen Umgebungsbebauung orientiert.

Die endgültige Planung und Genehmigung ist mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Bonn abzustimmen.Ein Grundstück mit klarem Zuschnitt, positiver planungsrechtlicher Ausgangslage und individuellem Gestaltungsspielraum - eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Bauherren oder Investoren.Sie möchten mehr erfahren? Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und den vorhandenen Unterlagen an.