Freistehend in exklusiver Lage

Die hier präsentierte Immobilie befindet sich in absolut gesuchter Lage in Rumeln. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Vor allem bei Familien wird hier der Wohlfühlfaktor groß geschrieben. Das ca. 1956 errichtete, freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, den großzügigen Garten sowie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück beläuft sich auf ca. 655 m². Die Wohnfläche von ca. 131 m² eignet sich ideal für eine Familie und teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss:repräsentatives Wohnzimmer (ca. 1974 angebaut) mit großzügigem, angrenzendem Essbereich und einem herrlichen Blick in den Garten, modernes Tageslichtbad aus ca. 2005, Küche, geräumige DieleDachgeschoss:Schlafzimmer mit Balkon und angrenzendem WC, Kinderzimmer, Diele mit viel Platz für einen HomeofficebereichDas Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Gaszentralheizung (ca. 2005) ausgestattet.

Neben den Hauswirtschaftsräumen befindet sich im Keller ein lichtdurchfluteter Hobbyraum mit Aufgang in den Garten. Im Jahr ca. 2007 wurde das Dach neu gedeckt. Die Fassade wurde ebenfalls in dem Zeitraum modernisiert und mit einer Dämmung versehen. Eine Doppelgarage befindet sich auf dem Grundstück und rundet das Angebot ab.