Moderne 3-Zimmer Wohnung in bester Lage von Gütersloh, sofort verfügbar

Diese sehr gepflegte Etagenwohnung in Gütersloh befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 3-Familien-Hauses aus dem Baujahr 1994. Mit ca. 91 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet die Eigentumswohnung einen großzügigen und zugleich gut nutzbaren Grundriss für Eigennutzer und Kapitalanleger.Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine ansprechende Atmosphäre.

Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Das helle Bad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Platz im Alltag.Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Hauses mit insgesamt drei Einheiten auf einem 395m² großen Eigentumsgrundstück. Der Miteigentumsanteil beträgt 33/100. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ein Fahrrad-Abstellplatz im Gartenhaus steht ebenfalls zur Verfügung.Die zentrale Lage in Gütersloh bietet eine attraktive Wohnadresse mit guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Die moderne Optik des Hauses unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.Ein Stellplatz kann optional für EUR 9.900,- erworben werden. Das mtl. Hausgeld beträgt EUR 200,-. Die Soll-Miete liegt bei ca. EUR 1.000,- kalt und macht die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant.Die Wohnung ist sofort verfügbar.In Vorbereitung haben wir noch die Exposes für die aktuell vermieteten Wohnungen im EG (97m²) und DG (84m²). Kontaktieren Sie uns gerne auch dann, wenn Sie an einer dieser Wohnungen oder ggf. am gesamten Haus interessiert sind.