Diese hochwertige Wohnung im 3. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage in Essen-Bredeney mit guter Anbindung. Genießen Sie Restaurants, Cafés und die Nähe zur Kruppschen Villa Hüge.
Objektbeschreibung
Hochwertige, moderne Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Aufzug vorhanden. Restaurants, Cafés und Kneipen in Laufnähe. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die A 52 und A 40. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und den Strom. Auch DSL-W-LAN ist bereits im Angebot enthalten. Für die obligate, monatliche Reinigung der Wohnung sind € 60.- zu zahlen. Auf Anfrage kann ein Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Die Wohnung wurde im März 2013 neu möbliert. Großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Essbereich. Geschmackvolles Ambiente. Leder-Schlafcouch, Couchtisch, Flachbildschirm mit Sat-TV, Dekorationen. Ein Zugang vom Wohnzimmer auf einen kleinen Balkon, ebenfalls vom Schlafzimmer aus. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,60 x 2 m Bett ausgestattet. Ein separates Arbeitszimmer steht zur Verfügung. Das geräumige Badezimmer verfügt über Dusche und eine Badewanne. Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Bredeney
Bredeney und Schuir liegen etwa sechs Kilometer südlich der Stadtmitte und sind die luxuriösest bebauten und teuersten Lagen Essens. Als Attraktion hervorzuheben ist die Kruppsche Villa Hügel, inzwischen ein Ort der Kultur und der Repräsentation. In den Einfamilienhauslagen sind die Grundstücke nicht selten 2.000 bis 3.000 Quadratmeter groß. Auch der Nordosten um die Frankenstraße ist eine sehr feine, in den Wald eingebettete Gegend. Im Westen des Stadtteils befinden sich der Büropark sowie das Verwaltungszentrum Bredeney. Die Meisenburgstraße und die Bredeneyer Straße bieten Versorgungsmöglichkeiten. Sowohl die öffentliche Anbindung als auch die kurze Fahrzeit zur A 52 sind positiv zu erwähnen.