Modern. Großzügig. Vielseitig. – Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial!

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 625 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 79 m² sowie insgesamt 5,5 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Interessenten, die Wert auf Komfort, Raum und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen.Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme und einladende Atmosphäre.

Ein Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit und macht das Zuhause zu einem Ort, an dem man gerne Zeit mit Familie und Freunden verbringt. Die Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Ankleidezimmer sowie zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort für die ganze Familie erhöhen.Auch die zusätzlichen Flächen der Immobilie bieten vielfältige Möglichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume, ein Technikraum sowie ein Hobbyraum. Die ca. 79 m² Nutzfläche schaffen damit zusätzlichen Raum für individuelle Hobbys oder persönliche Bedürfnisse.Das großzügige Grundstück mit seinem weitläufigen Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Stunden an sonnigen Tagen.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Scheune, die weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Hinter der Scheune befindet sich zudem eine großzügige Pergola, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Besonders interessant: Für einen Anbau liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sodass bei Bedarf zusätzliches Potenzial für eine zukünftige Erweiterung der Immobilie vorhanden ist.Für eine komfortable und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe.

Auch in puncto Parkmöglichkeiten ist bestens vorgesorgt: Neben einer Garage stehen drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.Diese Immobilie bietet nicht nur ein modernes und großzügiges Zuhause, sondern auch Raum für individuelle Wohnideen und zukünftige Entwicklungen. Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie, als Rückzugsort mit großzügigem Garten oder als Haus mit Erweiterungspotenzial - hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und vielseitige Möglichkeiten zu einem besonderen Gesamtpaket.