4 Zimmer. Klare Architektur. Besonderes Wohnen.

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet klare Linien mit einer Atmosphäre, die von Licht, Weite und stiller Selbstverständlichkeit geprägt ist. In einer Stadtvilla mit wenigen Einheiten entsteht ein Zuhause, das bezugsfertig, präzise gestaltet und spürbar durchdacht ist.Auf ca. 140 m² Wohnfläche entwickelt sich eine Raumstruktur, die Offenheit und Rückzug ausgewogen miteinander verbindet. Bereits von der Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Abstellraum öffnet sich der Blick in den zentralen Wohn-, Koch- und Essbereich.

Bodentiefe Verglasungen und großzügige Eckfenster holen das Tageslicht tief in die Räume und verleihen dem Interior eine helle, fast schwerelose Wirkung. Die Übergänge wirken fließend, Blickachsen bleiben bewusst offen und schaffen ein Wohngefühl voller Ruhe und Großzügigkeit.Der nach Süden ausgerichtete Balkon setzt diese Haltung nach außen fort. Überdacht und geschützt wird sie zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums, ein Ort für lange Abende, ruhige Morgenstunden und entspannte Momente unter freiem Himmel.

Vertikale und horizontale Lamellen verleihen der Architektur zusätzliche Tiefe und erzeugen je nach Tageszeit wechselnde Lichtstimmungen.Der private Bereich ist klar separiert. Das zum parkähnlichen Nachbargrundstück orientierte Master-Schlafzimmer bildet gemeinsam mit Ankleide und Tageslichtbad en suite einen ruhigen Rückzugsort. Zwei weitere Räume ergänzen die Wohnung flexibel, ob für Familie, Gäste oder Arbeiten. Ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumkonzept.Abgerundet wird das Wohnangebot durch zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität.