Provisionsfrei – EG-Wohnung mit Traumgarten

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine helle, gut durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich. Die im Jahr 2014 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem modernen gepflegten Zustand und bietet mit Personenaufzug sowie seniorengerechter Bauweise ein komfortables Wohnumfeld.Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die Wert auf barrierearmen Wohnkomfort im Erdgeschoss legen.

Durch die Lage als Eckwohnung profitieren die Räume von großen Fensterelementen und einer angenehmen Helligkeit. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse.Die Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgestattet und vermitteln eine gepflegte, wohnliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über eine zeitlose Einbauküche in Hochglanz-Weiß mit Markengeräten der Firma Neff. Anthrazitfarbene Fliesen am Boden und im Küchenspiegel ergänzen das stimmige Gesamtbild.Das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ist großzügig gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer Walk-In-Dusche ausgestattet.

Der Fliesenboden in Holzoptik/Anthrazit und verleiht dem Raum eine hochwertige Anmutung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Neben dem geräumigen Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist der liebevoll angelegte Garten mit ca. 360 m² zur alleinigen Nutzung ( Sondernutzungsrecht). Ein eigenes Gartenhaus ergänzt den Außenbereich.

Die große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Komplettiert wird dieses Immobilienangebot mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einen weiteren Aussenstel