Edle 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Lift in zentraler Lage Radolfzell – Bezug nach Vereinbarung!

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Radolfzell in der Allweilerstraße. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und ihre attraktive Lage nahe der Radolfzeller Innenstadt.Die Wohnung ist mit Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.Für zusätzlichen Komfort sorgen die vorhandenen Aufzüge, über die die einzelnen Etagen bequem erreichbar sind.

Zur Wohnanlage gehören außerdem Fahrrad- und Müllräume sowie entsprechende Abstellmöglichkeiten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Die zentrale Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einem hohen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten, die sich auf drei separate Hauseingänge verteilen.Zum 31.12.2025 belief sich der Stand der gemeinschaftlichen Instandhaltungsrücklage auf ca. 74.000 €. Die jährliche Zuführung zur Rücklage beträgt derzeit ca. 8.000 €.Damit verfügt die Eigentümergemeinschaft über eine solide finanzielle Rücklage für zukünftige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.