Großzügiges Wohnhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Hofstetten

Dieses großzügige Wohnhaus in Hofstetten bietet auf rund 150 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und überzeugt insbesondere durch sein großzügiges Grundstück mit ca. 800 m², die sonnige Südost-Ausrichtung und die vielseitig nutzbaren Außenbereiche.Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Durch die besondere Raumaufteilung besteht von jedem Zimmer aus ein Zugang zum Balkon, sodass sich die Wohnräume unmittelbar mit dem Außenbereich verbinden.

Das Haus profitiert von einer sehr guten Besonnung und bietet über den Tagesverlauf hinweg viel natürliches Licht und zahlreiche sonnige Plätze rund um das Gebäude.Im Inneren verfügt das Haus über eine solide, klassische Ausstattung. Die Böden bestehen unter anderem aus Parkett sowie Jura-Naturstein. Die vorhandenen Holzfenster unterstreichen den ursprünglichen Charme des Hauses.Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen. Der vorhandene Kachelofeneinsatz muss erneuert werden und bietet damit zugleich die Möglichkeit, die Anlage im Zuge einer Modernisierung nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten.Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung mit einem vorhandenen Stahltank mit ca. 3000 Litern Fassungsvermögen.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum ermöglicht.Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer, die eine Immobilie mit großzügigem Platzangebot und einem außergewöhnlich schönen Grundstück suchen und diese nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.Der Energieausweis ist gerade in Bearbeitung,