Bestes Bogenhausen: Erstbezug mit 193 m² Privatgarten.

Diese besondere Gartenwohnung ist weit mehr als ein Zuhause. Sie ist ein Rückzugsort inmitten der Stadt. In einer stilvollen Stadtvilla mit nur fünf Wohneinheiten in Bogenhausen verbinden sich klare Architektur, Privatsphäre und eine zurückhaltende Gestaltung zu einem Wohngefühl, das in dieser Form selten zu finden ist.Bereits beim Eintreten eröffnet sich eine klar strukturierte Raumfolge, die den Blick unmittelbar in den Wohnbereich und weiter in den Garten lenkt.

Im Mittelpunkt steht der nach Süden ausgerichtete Privatgarten mit rund 193 m². Ein großzügiger Außenraum, der den Alltag entschleunigt und Raum für Erholung schafft. Ob ein spätes Frühstück in der Sonne, ein Glas Wein am Abend oder entspannte Stunden im Freien - hier entsteht ein Lebensgefühl, das an ein eigenes Haus erinnert. Die überdachte Terrasse erweitert diesen Bereich und macht ihn zu jeder Jahreszeit nutzbar.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich orientiert sich konsequent zum Garten und wird zum zentralen Ort des Wohnens.

Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Kochen, Essen und Ankommen greifen harmonisch ineinander und erzeugen eine klare, hochwertige Atmosphäre.Der private Bereich ist bewusst separiert und klar gegliedert. Das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite bildet eine eigenständige Einheit, strukturiert und auf Entspannung ausgerichtet. Ein Blick in den gewachsenen Baumbestand verstärkt das Gefühl von Abgeschiedenheit.

Zwei weitere Räume ergänzen den Grundriss sinnvoll und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich.Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein weiteres Bad, ein Gäste-WC sowie ergänzende Nebenflächen, die den Alltag unkompliziert unterstützen.Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern bewusst leben möchten. Mit Raum, Struktur und einem Garten, der in dieser Form selten ist.