Ihr Platz für Neues – 724 m² Baugrundstück im grünen Vogelsdorf

Hier könnte schon bald Ihr neues Zuhause entstehen, in angenehmer und gewachsener Wohnlage von Vogelsdorf bietet dieses ca. 724 m² große Grundstück eine schöne Gelegenheit für Familien und Bauherren, die sich den Wunsch vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten.Mit einer Straßenfront von ca. 20 Metern und einer Grundstückstiefe von bis zu ca. 39,5 Metern bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung des zukünftigen Zuhauses.

Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser mit ein bis zwei Vollgeschossen sowie eine aufgelockerte Wohnbebauung geprägt. Nach einer ersten unverbindlichen Einschätzung des zuständigen Bauamtes erscheint sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines kleineren Doppelhauses grundsätzlich vorstellbar. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Als Richtwert wurde seitens des Bauamtes eine GRZ von 0,25 genannt.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine kleinere Halle.

Der Rückbau der Halle ist durch den Eigentümer vorgesehen, sodass das Grundstück anschließend ohne die bestehende Halle übergeben werden soll und damit eine gute Ausgangssituation für eine zukünftige Neubebauung bietet.Mit ausreichend Platz für Haus, Terrasse und Garten bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für ein Zuhause, in dem sich das Familienleben auch im Freien entfalten kann, vom Frühstück auf der eigenen Terrasse bis zum Spielen der Kinder im Garten.Ein attraktives Grundstück für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen, Platz für die Familie und gleichzeitig eine gute Anbindung an Berlin miteinander verbinden möchten.