Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 78 m² und Balkon in Glücksburg für Paare oder Kleinfamilien

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 78,71 m² Wohnfläche stehen vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Balkon zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie ein komfortables und vielseitig gestaltbares Zuhause.Beim Betreten der Wohnung liegt auf der rechten Seite das separate WC, das durch ein kleines Fenster mit Tageslicht versorgt wird.

Linker Hand sind zunächst zwei Zimmer, von denen das vordere etwas größer ist, zu finden. Im weiteren Verlauf des Flures schließt sich ein großzügig geschnittener Raum an, der sich hervorragend als Wohnzimmer eignet und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. 2022 wurde der Bodenbelag hiervon erneuert. Über den Flur ist außerdem ein weiteres Zimmer erreichbar, das sich je nach Bedarf beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich die Küche und das Badezimmer.

Die Küche verfügt über beigefarbene Einbauschränke sowie eine Arbeitsplatte in Holzoptik. Ein rundes Waschbecken ergänzt die Ausstattung. Darüber hinaus ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und zweckmäßig eingerichtet.Die durchdachte Anordnung schafft zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und bietet sowohl ausreichend Raum für das gemeinsame Wohnen als auch angenehme Rückzugsbereiche.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich um eine zusätzliche Fläche im Freien und lädt dazu ein, die warmen Monate im Außenbereich zu genießen. Ein eigener Kellerraum sowie eine Abstellfläche auf dem Dachboden sorgen für weitere Abstellmöglichkeiten.Die Immobilie eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die großzügige Platzverhältnisse schätzen und ihre Wohnbereiche flexibel gestalten möchten.Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 790,00 €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 333,00 €, die bereits die Heizkosten beinhalten.

Die Mietkaution beläuft sich auf drei Monatskaltmieten.Bei Interesse bitten wir Sie, uns die im Exposé enthaltene Mieterselbstauskunft, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Einkommensnachweise zukommen zu lassen.