Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in attraktiver und zentraler Lage von Heidelberg-Bergheim.
Die insgesamt ca. 211,8 m² große Gewerbefläche bietet eine interessante Kombination aus mehreren Büroräumen, Werkstatt-, Lager- und Nebenflächen und eignet sich damit hervorragend für Unternehmen, die Büroarbeitsplätze mit Lager- oder Arbeitsflächen verbinden möchten.
Die Fläche gliedert sich in:
- 4 separate Büroräume mit insgesamt ca. 59,4 m²
- Werkstatt mit ca. 27,6 m²
- Lagerfläche 1 mit ca. 7,2 m²
- großzügige Lagerfläche 2 mit ca. 76,9 m²
- Flur- und Nebenflächen
- Bad
- Treppenhausfläche
Damit bietet die Einheit eine ausgesprochen flexible Nutzungsmöglichkeit – insbesondere für Handwerksbetriebe, technische Dienstleister, Handelsunternehmen, Planungs- und Ingenieurbüros oder Unternehmen mit erhöhtem Lagerbedarf.
Ein besonderer Vorteil sind die 3 zugehörigen Stellplätze, die der Gewerbeeinheit zugeordnet werden können.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Bergheimer Straße 134 in Heidelberg-Bergheim und damit in einer zentralen und etablierten Gewerbelage Heidelbergs.
Der Stadtteil Bergheim zeichnet sich durch seine Nähe zur Heidelberger Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Bismarckplatz sowie durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz aus.
Die zentrale Lage bietet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner eine sehr gute Erreichbarkeit.
Objektdaten
