Ein Grundstück im Grünen von Thesdorf

Schon beim Betreten des ca. 927 m² großen, südwestlich ausgerichteten Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre im Grünen. Die Bahnschienen, die am Grundstück vorbeiführen sind höher gelegen und durch Bäume sichtgeschützt abgeschirmt.Es ist dreieckig zugeschnitten und misst im Schnitt ca. 40 m Breite und 23 m Tiefe. Das Grundstück befindet sich außerhalb eines Bebauungsplangebietes. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung.

Eine Bauvoranfrage wäre notwendig. In der Nachbarschaft befinden sich Einzelhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser.Das Grundstück und ein Teil des Nachbargrundstücks sind mit einem Einfamilienhaus aus ca. 1904 mit ca. 147 m² Wohnfläche und Öltank sowie Holzstallungen mit Asbestdach bebaut. Der Abriss obliegt dem Käufer.Laut Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis vom 25.02.2026 ist keine Baulast im Baulastenverzeichnis der Stadt Pinneberg eingetragen.Laut Auskunft aus dem Boden- und Altlasteninformationssystem des Kreises Pinneberg vom 23.02.2026 liegen keine konkreten Hinweise/Informationen auf eine altlastverdächtige Fläche oder Altlast, eine Fläche mit schädlichen Bodenveränderungen bzw. eine Verdachtsfläche vor.