Münster Südost: Neubau-Doppelhaushälfte

In attraktiver, stadtnaher Lage in Münster-Angelmodde/Gremmendorf entsteht ein modernes Neubauensemble mit insgesamt vier Doppelhaushälften. Drei der vier Häuser sind bereits vergeben, jetzt steht noch eine Doppelhaushälfte zum Verkauf, ideal für Familien oder Paare, die Komfort, Energieeffizienz und funktionale Grundrisse suchen.Das Haus bietet laut Flächenberechnung des Bauträgers ca. 118,5 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt über Erd- und Dachgeschoss sowie den Spitzboden.

Davon entfallen ca. 101,2 m² auf Erd- und Dachgeschoss und ca. 17,3 m² auf die Nutzfläche im Spitzboden.Im Erdgeschoss liegen der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich , ein beheizter Hauswirtschaftsraum, der sich auch als Arbeitszimmer nutzen lässt, das Gäste-WC, der Hausanschlussraum und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Im Dachgeschoss, das mit Gauben ausgeführt ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und das Badezimmer.Das Grundstück misst ca. 245 m² und ist damit das größte im gesamten Ensemble.

Die gepflasterte Terrasse und der Gartenbereich liegen an der Rückseite des Hauses in west- bis nordwestlicher Ausrichtung und bieten angenehme Nachmittags- und Abendsonne. Der Bau ist weit fortgeschritten, Dach, Fassade und Fenster sind bereits fertiggestellt. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Januar/Februar 2027 geplant.Realisiert wird das Neubauensemble durch die MBM Eigenheim GmbH mit Sitz in Olfen, einen regional etablierten Bauträger mit Fokus auf moderne, energieeffiziente Wohnbauprojekte im Münsterland.

Referenzobjekte können auf Wunsch eingesehen werden. https://www.mbm-hochbau.de/- Grundstück ca. 245 m²- Effizienzhaus-Standard KfW 40- Effiziente Energieversorgung mit Wärmepumpe und eigener PV-Anlage (ca. 5,58 kWp) inklusive Batteriespeicher- Durchdachter Grundriss mit Ankleide im Dachgeschoss und praktischen Abstellflächen- Gestaltungsspielraum bei Auswahl der Fliesen der Bäder- Modernes, schlüssiges Neubauprojekt in wachsender, familienfreundlicher Lage- Realteilung mit klarer rechtlicher Struktur und separaten Grundstücksrechten