GENERATIONSWECHSEL – provisionsfrei – Doppelhaushälfte mit Wintergarten und großer Garage in Anrath

Die hier angebotene Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Willich-Anrath bietet auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² sowie ca. 90 m² zusätzlicher Nutzfläche eine hervorragende Raumaufteilung. Das im Jahre 1977 errichtete Haus steht auf einem ca. 289 m² großen Grundstück und erstreckt sich inklusive des Dachstudios und des Kellers über vier Etagen. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Besonders attraktiv ist das ausgebaute Studiozimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad. Dieser Bereich wurde nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeitszimmer oder Hobbyraum.Die durchdachte Grundrissgestaltung, ein sehr großer Wintergarten sowie der vollständig eingefriedete Garten schaffen vielWohnkomfort und Privatsphäre. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Platz zum Entspannen mit Blick ins Grüne.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt damit über umfangreiche Abstell-, Lager- und Nutzungsmöglichkeiten.

Eine geräumige Garage mit breitem Tor bietet Platz für einen Pkw sowie Motorräder, Fahrräder oder sonstiges Equipment. Bei sehr kleiner Fahrzeuggröße können auch zwei Pkw untergebracht werden. Der direkte Zugang von der Garage in den Garten erleichtert zudem den Transport von Gartenabfällen oder Einkäufen. Das Gebäude erfährt seinen ersten Generationswechsel und bedarf einer grundlegenden Modernisierung.