Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in Reichenbach an der Fils bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche und einerGrundstücksgröße von ca. 198 m² viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eineImmobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Das im Jahr 1965 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt 5Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Das Dachgeschoss ist zusätzlich nochausbaubar.Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet mit ca. 61 m² Nutzfläche üppige Stau- undNutzräume, die den praktischen Wohnkomfort erweitern.
Im Dachgeschoss gibt es nochgenügend Ausbaureserve für weitere Zimmer.Ein Balkon sowie eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und schaffen angenehmeRückzugsorte im Alltag. Zudem verfügt das Haus noch über einen überdachten Hauszugang, dersich geschickt mit dem Garten verbinden lässt. Eine kleine Gartenhütte bietet Stauraum fürGartenmöbel, Gartengeräte oder auch Fahrräder.Das Objekt befindet sich in baujahrtypischem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnetdamit die Möglichkeit, die Technik sowie die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungenindividuell zu gestalten und zu modernisieren.Die solide Basis des Hauses sowie die funktionale Raumaufteilung machen diese Immobilie zueiner attraktiven Gelegenheit in schöner Wohnlage von Reichenbach an der Fils.
Objektdaten
Energie
