Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung unter Denkmalschutz mit Aufzug in Berlin Friedrichshain

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten, 6. Obergeschoss eines um ca. 1954 errichteten Wohnhauses. Das Gebäude ist geprägt von der markanten Architektur des sozialistischen Klassizismus, die insbesondere durch repräsentative Turmbauten und großzügige Proportionen charakterisiert ist.Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem und komfortabel im obersten Geschoss.Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2026 aufwendig und umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und hochwertigen Zustand.

Ein besonderes Highlight ist das neu verlegte und hochwertige Fischgrätenparkett, das den Räumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre verleiht.Die moderne Küche überzeugt mit einer stilvollen schwarz-weißen Fliesengestaltung und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.Ein weiterer besonderer Vorzug ist der herrschaftlich anmutende Ausblick aus der Wohnung. Durch die Lage im obersten Geschoss eröffnet sich ein beeindruckendes Gefühl von Weite und Großzügigkeit - der Blick schweift weit über die Umgebung und vermittelt eine besondere Offenheit, die man in der Stadt nur selten findet.Das ebenfalls komplett modernisierte Duschbad verfügt über eine großzügige, ebenerdige und begehbare Dusche.

Direkt neben dem Bad befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet.Der großzügige Mittelraum bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Hier steht ausreichend Platz für einen großen Essbereich zur Verfügung. Bei einer Nutzung als Wohngemeinschaft könnte dieser Raum alternativ hervorragend als gemeinschaftliches Wohnzimmer genutzt werden.Zwei weitere, großzügige und lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen durch ihre angenehme Helligkeit ein freundliches Wohnambiente.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral über Fernwärme.Das Hausgeld beträgt ca. 373 EUR p.m. und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Ein großes, trockenes Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung.Eine besondere Wohnung für alle, die hochwertige Sanierung, großzügige Räume und außergewöhnliche Architektur miteinander verbinden möchten - sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Option für eine Wohngemeinschaft.Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Partner zur Verfügung, um eine reibungslose Vorbereitung zu gewährleisten.

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu realisieren. Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten