Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung in Zierenberg

Diese großzügige Eigentumswohnung in 34289 Zierenberg verbindet einen durchdachten Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und einem Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2021 errichteten Hauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 117 m² Wohnfläche bietet sie vier Zimmer – ideal für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für ein Arbeitszimmer benötigen.

Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 40 m². Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der direkt angeschlossene, ca. 10 m² große Balkon mit elektrischer Markise lädt dazu ein, die freie Aussicht zu genießen.

Die im Kauf enthaltene Nobilia Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Geräten von Siemens und BORA. Drei weitere Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum.

Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Hochwertige Armaturen und Sanitärausstattung von Grohe und Villeroy & Boch sowie die enthaltenen Badmöbel ergänzen die Ausstattung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox und ein weiterer Außenstellplatz. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das monatliche Hausgeld beträgt 345 €.

Lage:

Zierenberg liegt im Naturpark Habichtswald zwischen Dörnberg und Bärenberg, etwa 20 km von Kassel entfernt. Die historische Kleinstadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Apotheke, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind von der Wohnung aus zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar: Die RegioTram bietet Verbindungen nach Kassel und Wolfhagen, die Regionalbahn zusätzlich in Richtung Korbach. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Erholung im Grünen ein.

Die wichtigsten Merkmale:

• Ca. 117 m² Wohnfläche und vier Zimmer
• Baujahr 2021
• 2. Obergeschoss mit Aufzug
• Fußbodenheizung in allen Räumen getrennt regelbar
• elektrische Rollläden in allen Räumen
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 40 m²
• Ca. 10 m² großer Balkon mit unverbaubarer Aussicht
• Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte von Siemens und BORA
• Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Badmöbeln und Infrarot Handtuchheizung
• Hochwertige Badausstattung von Grohe und Villeroy & Boch
• Separates Gäste-WC
• Abstellraum und eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie zusätzlicher Außenstellplatz
• Zentrale Wärmeversorgung ausschließlich über eine Wärmepumpe
• Monatliches Hausgeld: 345€ zzgl. 5€ TG

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