Gelegenheit Nr. 41: Saalbau/ Kirche/ Sonderobjekt/ Wohnen in Eberswalde

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Mertensstraße 4 in Eberswalde. Die Lage ist zentrumsnah und dennoch ruhig. Das Gebäude wurde bisher als Kirche genutzt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umnutzung.Das Bauwerk wurde ca. 1933 in Ziegelbauweise traditionell erbaut, es besteht 3 Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind, einem Vorder- und Hinterhaus - und unterliegt nicht dem Denkmalschutz. Das Gebäude diente als Sakralbau, im 1. OG befinden sich Räume für Kinder und Jugendliche, im 2. OG wurde es als Wohnung genutzt.Ein Bereich des Gebäudes ist teilunterkellert, der Zugang befindet sich im Treppentraum und im Bereich des Anbaus von außen.

Das Dachgeschoss ist als Kaltdach ausgeführt.Bauteile wie Holzbalkendecken, ein Walmdach mit Holzkonstruktion und roter Ziegeleindeckung (Vorderhaus) einem Satteldach mit Holzkonstruktion und roter Ziegeleindeckung im Hinterhaus, Holzfenster und Holztüren bestimmen den Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss ist ein barrierefreier Zugang möglich. Die Anliegerstraße ist asphaltiert, hat einen Bürgersteig und Straßenbeleuchtung.Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.114 m². Die Immobilie ist für verschiedene Nutzungen geeignet.

Ein Nutzungsänderungsantrag bei Umnutzung (außerhalb einer konfessionellen Nutzung) ist zwingend. Nutzungszusicherungen und Gewährleistungen werden nicht gegeben.Ein Energieausweis. soweit gesetzlich vorgeschrieben bzw. für eine beurkundete Nutzungsart dieser Sonderimmobilie wirtschaftlich relevant und tragbar, befindet sich in Erstellung.Verschiedene Ansichten dieser Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage:https://www.wacker-immobilien.de/immobilieDamit wir mit unserer Datenschutzerklärung der EU Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) gerecht werden, kontaktieren Sie uns bitte über unserer Homepage bezogen auf das jeweilige Objekt.