Maisonette Wohnen mit exklusiver Austattung

Diese hochwertig sanierte Wohnung bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche ein großzügiges und modernes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Der Erstbezug nach Sanierung verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung.Insgesamt stehen vier großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung. Hohe Decken und ein schöner Lichteinfall verleihen den Räumen ein offenes, freundliches Wohngefühl und unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit einer hochwertigen und stilvollen Einbauküche.

Moderne Elektrogeräte von Bora, Miele und Liebherr ergänzen die gehobene Ausstattung. Ein besonderes Plus ist der rückwärtig gelegene Hofgarten, der einen geschützten Außenbereich mitten in der Stadt bietet.Im Souterrain befindet sich das großzügige Vollbad mit Dusche und Badewanne. Hier ist zudem bereits eine Vorrichtung für eine Infrarotkabine bzw. Sauna vorgesehen. Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein Gästebad mit Dusche zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.Für angenehme Temperaturen an warmen Tagen sorgen Klimageräte in drei Schlafräumen.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß: Eine moderne Wärmepumpe, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine im Haus vorhandene Hebeanlage ergänzen die Ausstattung.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, viel Tageslicht, hochwertiger Sanierung, zwei Wohnebenen und dem eigenen Hofgarten macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause, das Altbaucharme und modernen Wohnkomfort auf gelungene Weise miteinander verbindet.Die dargestellten Aufnahmen zeigen den aktuellen Stand während der Bauphase.

Einzelne Ausstattungsdetails, wie Bodenbeläge und Küche, sind noch nicht fertiggestellt; bei den Darstellungen der Küche handelt es sich um KI-gestützte Visualisierungen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein, damit Sie sich persönlich vom aktuellen Zustand und Baufortschritt überzeugen können.