Objektbeschreibung
3 Wohneinheiten! Vermietung oder Selbstnutzung! Dieses schöne und modernisierte Mehrfamilienhaus mit vielen Extras befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in 21279 Appel bei Hollenstedt. Das Haus wurde in den Jahren zwischen 1989 bis 2014 durch mehrere An- und Umbauten erweitert. In diesem Zuge fanden auch immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im und am Haus statt.
Die 3 Wohnungen besitzen unterschiedliche Wohnungsgrößen. Jede Wohnung hat einen separaten und überdachten Wohnungszugang. Das 3-Familienhaus ist zurzeit unbewohnt und bietet somit viel Potenzial für den zukünftigen Eigentümer bei der Neuvermietung. Die zu erzielende Gesamtkaltmiete bei Neuvermietung der 3 Wohnungen beträgt mindestens ca. € 38400,- pro Jahr. Die Bruttorendite liegt demnach bei ca. 5,9% p.a.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich u.a. des Weiteren ein großes Carport und zwei Holzschuppen. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Einzelbesichtigung alle Einzelheiten dieser Immobilie.
Objektdaten
Energie
