Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, großem Balkon und Stellplatz

Helle Räume, ein weiter Ausblick und ein außergewöhnlich großzügiger Balkon prägen diese 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss.Der modernisierte Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die viel Platz für Garderobe, Schuhschränke und zusätzliche Stauraumlösungen bietet. Von hier aus gelangen Sie unter anderem in die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.Besonders großzügig präsentiert sich das Wohnzimmer.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der durch seine Größe zu einem echten zusätzlichen Aufenthaltsbereich wird. Durch die Lage im 5. Obergeschoss reicht der Blick weit über die Baumkronen der Umgebung. Die Südwest-Ausrichtung sorgt vor allem am Nachmittag und in den Abendstunden für angenehme Lichtverhältnisse.Ein weiterer Flurbereich schließt sich an das Wohnzimmer an und führt zu den privaten Räumen. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie das modernisierte Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.

Auch dieser Bereich bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Verstauen und Abstellen.Der Grundriss ist klar und funktional gegliedert und verbindet großzügige Aufenthaltsbereiche mit gut nutzbaren Nebenflächen. Zu den besonderen Vorzügen zählen neben der hellen Südwest-Ausrichtung vor allem der große Balkon und der weite Ausblick.Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz auf der abgeschlossenen Stellplatzanlage direkt neben dem Haus. Damit stehen ein fester Parkplatz und kurze Wege unmittelbar am Wohngebäude zur Verfügung.HINWEISE: Bitte beachten Sie, dass der Aufzug jeweils alle zwei Wohnetagen in der Zwischenebene (auf halber Treppe) hält.

Für die Wohnung im 5. Obergeschoss ist der Ausstieg auf dem als "6. OG" bezeichneten Haltepunkt vorgesehen; von dort sind lediglich acht Treppenstufen hinunter bis zur Wohnung zurückzulegen. Der Zugang zum Aufzug im EG ist barrierefrei.Die Heizung wurde im letzten Jahr (2025) von Öl auf Fernwärme umgestellt.