Objektbeschreibung
Diese modern ausgestattete Wohnung kann ab dem 1.11.2026 vermietet werden. Sie ist ca. 94 groß. Durch die offene Wohnraumgestaltung im Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit 2 Zugängen zum Balkon zeigt sich die Wohnung großzügig, lichtdurchflutet und dadurch sehr sympathisch. 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sind ebenfalls modern ausgestattet.
Für einen angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Hinzu kommt ein ca. 50 qm großer, teils überdachter Balkon in Süd-West Ausrichtung, was ein besonderes Highlight darstellt.
Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Eine Garage im Untergeschoß mit direktem Zugang zum eigenen separatem Kellerraum und ein Stellplatz vor der Garage sind im Mietpreis enthalten; ebenso die Einbauküche (ohne Kühlschrank).
Der Gebäudekomplex wurde 2013/2014 neu gebaut und hochwertig ausgeführt. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum kann genutzt werden.
Die Wohnung liegt in Merzig in einer ruhigen Wohngegend. Der nahe gelegene Kammerforst bietet Möglichkeiten für schöne Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Bus- und Bahnanbindungen sind in Merzig ausreichend vorhanden.
Autobahnanbindungen der A 8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Diesen Vorteil können vor allen Dingen Berufspendler genießen.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 350€ inkl. Heizung, außer Strom.
Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist ein unbefristetes Arbeitsverhältnis. Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Hier finden Sie eine attraktive Wohnung mit viel Wohnkomfort und der Nähe zur Natur, aber gleichzeitig mit Autobahnanbindungen in wenigen Minuten.
Objektdaten
