Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bickenbach mit Loftfeeling

Die lichtdurchflutete Obergeschosswohnung mit 95,14m² verfügt über einen 9 Meter breiten, nach Süden ausgereichten Balkon mit herrlicher Aussicht auf die hessische Bergstraße. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Von diesem Zimmer aus ist der Balkon, wie durch das Wohnzimmer auch, erreichbar. Im Wohn-Essbereich und in der Küche wurde bewusst auf eine abgehängte Decke verzichtet, sodass sich der Raum bin ins Dach öffnet.

Dadurch entsteht ein exklusives Loftfeeling. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,80m, sodass genügend Stellfläche für Schränke oder ähnliches an den Außenwänden vorhanden ist. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung ist spätestens ab dem 1. Januar 2027 bezugsfrei. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die Ihnen als Eigentümer oder Ihren künftigen Mietern besonderen Komfort bieten.Das Haus entspricht modernen energetischen Standards und wird effizient über eine Wärmepumpe beheizt.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor und bestätigt die hervorragende energetische Qualität des Gebäudes.Ein außergewöhnliches Angebot in hervorragender Lage von Bickenbach - ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Familien, die auf Qualität, Komfort und eine nachhaltige Bauweise Wert legen.