Objektbeschreibung
Besichtigung am 14.-15.11.26 nach Vereinbarung!
Helle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl im Haus– attraktive Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit
Diese gepflegte und ausgesprochen helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, einen angenehmen Grundriss und eine attraktive Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders interessant für Kapitalanleger
Die Wohnung ist derzeit an zwei Personen vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 800 € monatlich. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich für 55 € monatlich vermietet.
Damit ergeben sich derzeit 855 € monatliche Kaltmieteinnahmen, entsprechend 10.260 € jährlich.
Die Wohnung wird zum November 2026 frei. Damit bietet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Perspektive.
Tiefgarageplatz für zusätzlich 18000 Euro zu übernehmen.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lage, Qualität und langfristiges Vermietungspotenzial legen.
Objektdaten
Energie
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