Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahre 2004 bietet Ihnen auf insgesamt ca.112 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca.238 m² genügend Platz für die ganze Familie, im beliebten Stadtteil Wetter- Grundschöttel.
Ein sehr guter, gepflegter Zustand und ein schöner Ausblick mit Sonnenterrasse sind die Highlights bei dieser familienfreundlichen Immobilie. Außerdem befindet sich ein ca. 68 m² großes, Pachtgrundstück direkt angrenzend zum Garten.
Das Reihenendhaus besticht durch eine gute Aufteilung und der Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Eine direkt neben dem Haus befindliche Garage, ein Geräteschuppen und drei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus:
Kellergeschoss/UG (ca. 10,56 m² WF, 40,01 m² NF):
- Eingang
- Flur
- kleiner HWR
- Gäste-WC
- 2 Zimmer
- Abstellraum
Erdgeschoss (ca. 52,73 m² WF, 4,31 m² NF):
- kleine Diele
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Duschbad mit WC inkl. Badezimmermöbel
- Zugang zur Terrasse
Obergeschoss (ca. 48,29 m² WF):
- Flur
- Wannenbad mit WC inkl. Badezimmermöbel
- 2 Zimmer
Spitzboden (ca. 19,74 m² Nutzfläche):
- Heizungsanlage
- 1 ausgebauter Raum mit Fenster
Die Immobilie besticht durch eine kompakte und gemütliche Wohnfläche, die durch eine außergewöhnlich großzügige Nutzfläche ergänzt wird. Diese zusätzlichen Räume sind hochwertig ausgebaut und lassen sich ideal wohnraumähnlich nutzen – perfekt für Hobbys, Homeoffice oder als erweiterter Lebensbereich.
Objektdaten
Energie
