?? Altbaucharme in Top-Lage von Friedrichshain – Ideale 2-Zi-Whg mit Holzdielen & Südausrichtung

Sonnige Räume, klassische Holzdielen und eine ruhige Südausrichtung zum Innenhof machen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche zu einem besonderen Rückzugsort - und das nur wenige Schritte vom lebendigen Bersarinplatz entfernt.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und profitieren dadurch von angenehmen Lichtverhältnissen und einer geschützten Wohnatmosphäre.Altbautypische Holzdielen und die großzügige Deckenhöhe von ca. 3,23 m unterstreichen den charakteristischen Altbaucharme.

Moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für eine gute Isolierung.Die separate Küche mit eigenem Fenster bietet eine klare Trennung vom Wohnbereich. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Belüftung. Besonders praktisch ist die großzügige Nische zwischen Wohn- und Badezimmer, die sich hervorragend als Abstellbereich eignet und zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.Ein großzügiger und trockener Privatkeller bietet weiteren Stauraum.Die begehrte Lage direkt am Bersarinplatz spricht für die Wohnung und verbindet lebendiges Friedrichshainer Kiezleben mit angenehm ruhigem Wohnen zum Innenhof.