3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit zwei Terrassen, Aufzug und eigenem Stellplatz in Potsdam

Wohnen über den Dächern: Diese Wohnung liegt im zurückgesetzten Staffelgeschoss einer 2015 fertiggestellten Wohnanlage, deren drei Häuser sich um einen weitläufigen, begrünten Innenhof gruppieren. Helle Fassaden in gebrochenem Weiß, große Fensterflächen und fein gegliederte Gesimsbänder greifen die klassische Potsdamer Bautradition auf und geben dem Ensemble eine freundliche, ruhige Ausstrahlung.Mittelpunkt der ca. 99 m² großen Wohnung ist das knapp 31 m² große Wohnzimmer, das sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und Licht von zwei Seiten bekommt.

Nach Süden öffnet es sich über zwei Fenstertüren auf die rund 14 m² große Sonnenterrasse, nach Norden auf eine zweite Terrasse mit knapp 9 m². Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidebereich, das mit fast 19 m² viel Raum bietet und ebenfalls einen eigenen Terrassenzugang hat. Das dritte Zimmer mit 15 m² liegt auf der Südseite und eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche hat ein eigenes Fenster, das Bad verfügt über Badewanne und Dusche.Bequem erreichen Sie die Wohnung über den barrierefreien Aufzug.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum und ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. Fahrradräume, ein Waschmaschinenraum sowie der Innenhof mit Erholungs- und Spielflächen runden das Angebot ab. Das Haus wurde in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet.Der Gesamtkaufpreis von 559.690,00 € setzt sich zusammen aus 542.190,00 € für die Wohnung und 17.500,00 € für den Pkw-Stellplatz.Die Wohnung ist seit dem 01.12.2018 vermietet. Vertraglich wurde vereinbart, dass bis zum 31.12.2030 auf eine Eigenbedarfskündigung verzichtet wird.