3-Zi-Wohnung Nähe MHH, TUi, KKH mit sonniger Dachterrasse

Die Dachgeschosswohnung in Hannover Groß-Buchholz hat 78 m², 3 Zimmer und liegt im 3. Obergeschoss. Sie verfügt über eine Einbauküche, Gäste-WC, kl. Abstellraum, Dachterrasse mit Markise, Parkett, Fliesen und großen Keller.
Die Miete beträgt z.Zt. 760 € (Kaltmiete), Nebenkosten 360 €, + Tiefgaragenstellplatz je 45,- Euro, Kaution 2.280 €= 3 Monatsmieten,
verfügbar ab Januar 2027.

Der Mendelweg liegt ruhig am Rande des Roderbruches in Groß-Buchholz.
Laut Grundriss ist die Wohnungsgröße sogar 82,1qm, (wegen der geringen Dachschrägen mit 78qm bemessen)
Miete 760,- kalt + Tiefgaragenstellplatz je 45,- (2 Stück möglich), Fernwärme B, Betriebskosten z. Zt. 360,- bei 3 Personen.
Hierin enthalten sind auch Fernwärme, Heizung.
Gute Hausverwaltung, die sich auch kümmert.
Parkett, Fliesen, Dachterrasse mit Markise (gute Aussicht ohne Blick auf andere Häuser, keine Einsicht durch Hochhäuser)
3.OG, Einbauküche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Platz für Waschmaschine/Trockner und Veluxfenster, Einbauküche, kleiner Abstellraum, großes Fenster im Wohnzimmer zur nicht einsehbaren Dachterrasse mit Markise,
großer Keller, Fahrradkeller, Wäschekeller,
kein Aufzug.
3 Monatsmieten Mietsicherheit.
Staffelmietvertrag:
1/29 Grundmiete: 800,- Euro
+ Stellplätze je 50,- Euro + Betriebskosten
1/31 Grundmiete: 850,- Euro
+ Stellplätze je 60,- Euro + Betriebskosten
1/33 Grundmiete: 905,- Euro
+ Stellplätze je 70,- Euro + Betriebskosten

Bitte erzählen Sie Näheres über sich (Name, Beruf, Arbeitgeber, Alter, Verdienst, Schufa)
Wann würden Sie einziehen wollen?
Besichtigungen nach Absprache ab nächste Woche möglich.