WOHNEN IN KÖLN WEISS – ZUHAUSE AM RHEIN

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 123,52 m² Wohnfläche und einem ca. 486 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnetagen und wird durch einen vollunterkellerten Kellerbereich mit zusätzlichen Nutzflächen ergänzt.Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein offener Kamin bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten.Der Garten ist eine echte grüne Wohlfühloase und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das vorhandene Gartenhaus schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet den Außenbereich gelungen ab.Über das Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss.

Hier befinden sich ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutzfläche. Im Kellergeschoss befindet sich das zweite Badezimmer, ein Hobbyraum, der Heizungsraum sowie weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Von einem der Kellerräume besteht zudem ein direkter Zugang nach draußen.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz aus dem Jahr 1987 ergänzen das Platzangebot und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den offenen Kamin, die zusätzlichen Flächen im vollunterkellerten Kellergeschoss und insbesondere durch den wunderschönen Garten.Ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, einen vielseitig nutzbaren Garten und eine grüne Wohlfühloase suchen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen!