Barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse und eigenem Stellplatz in Potsdam

Ebenerdig wohnen mit eigener Terrasse: Diese Wohnung liegt im barrierefrei ausgebildeten Erdgeschoss einer 2015 fertiggestellten Wohnanlage, deren drei Häuser sich um einen weitläufigen, begrünten Innenhof gruppieren. Helle Fassaden in gebrochenem Weiß, große Fensterflächen und fein gegliederte Gesimsbänder greifen die klassische Potsdamer Bautradition auf und geben dem Ensemble eine freundliche, ruhige Ausstrahlung. Das Haus 295 B ist mit zwölf Wohnungen das kleinste der drei Gebäude.Auf ca. 111 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss ohne Durchgangszimmer: Der großzügige Flur erschließt jeden Raum direkt.

Am Ende öffnet sich das rund 26 m² große Wohnzimmer, von dem Sie auf die knapp 12 m² große Südwest-Terrasse treten. Das Schlafzimmer mit knapp 16 m² bekommt durch Fenstertüren nach Süden und Osten Licht von zwei Seiten, zwei weitere Zimmer mit jeweils gut 12 m² eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die gut 10 m² große Küche bietet Platz für einen Essplatz und hat ein eigenes Fenster. Das große Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Der barrierefreie Aufzug, Fahrradräume, ein Waschmaschinenraum sowie der Innenhof mit Erholungs- und Spielflächen runden das Angebot ab. Das Haus wurde in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet.Der Gesamtkaufpreis von 637.588,00 € setzt sich zusammen aus 620.088,00 € für die Wohnung und 17.500,00 € für den Pkw-Stellplatz.Die Wohnung ist seit dem 01.02.2020 vermietet; die Kündigungsfrist beträgt sechs Monate.