Einfamilienhaus in super Wohnlage – sehr ruhig, sonnig und nahezu uneinsehbar!

Absolut ruhig und sonnig gelegen, bietet dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus 144 m² Wohn- + 147 m² Nutzfläche und ein nahezu uneinsehbares Grundstück mit großer Privatsphäre!Neukirch hat eine gute eigene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Kindergarten, Gastronomie, Vereine, Wander- und Radwege. Und Sie erreichen das Seeufer in Lindau oder Langenargen mit dem Auto in nur 20 Minuten.Die Bausubstanz und Ausstattung des Hauses ist solide und gepflegt, daher sind nur leichte Renovierungen nötig. Das Dachgeschoss könnte zur weiteren Nutzung ausgebaut werden. Aufgrund des Einbaus einer neuen Wärmepumpe kann der schöne Kachelofen mit Öl-Brenner reaktiviert werden.Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe von 2026. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 98,9 kWh/(m x a), Effizienzklasse C.