Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehm ruhigen und grünen Wohnumfeld. Das Gebäude liegt ruhig eingebettet auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück und schafft so eine besondere Kombination aus Zentrumsnähe und entspanntem Wohnen im Grünen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche. Ein Personenaufzug verbindet das Kellergeschoss komfortabel mit der Wohnetage und macht die Wohnung auch für altersgerechtes Wohnen interessant.Mittelpunkt der Wohnung ist der einladende Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon.
Ergänzt wird die gelungene Raumaufteilung durch ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon mit schönem Blick über das weitläufige, parkähnliche Grundstück. Die grüne Aussicht vermittelt Ruhe und Weite und schafft einen wunderbaren Rückzugsort - in attraktiver Nähe zum Zentrum.Eine weitere Besonderheit ist das ansprechend gestaltete Schwimmbad, das zum Gemeinschaftseigentum gehört und von den Bewohnern genutzt werden kann.
Dieses wurde erst in diesem Jahr erneuert und bietet einen besonderen Freizeit- und Erholungswert direkt im eigenen Wohnumfeld.Zusätzlichen Komfort bieten der praktische Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener, geräumiger Kellerraum mit wertvoller Abstellfläche.Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Pauschale von 1.590,00 € vermietet, kann jedoch kurzfristig bezogen werden. Damit eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage - ideal für Einzelpersonen oder Paare, die zentrumsnahes Wohnen mit Ruhe, Grün und Komfort verbinden möchten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung.
Objektdaten
Energie
