Übergabe 1. Quartal 2027 – Jetzt letzte Doppelhaushälfte sichern!

Vielleicht ist jetzt der richtige Zeitpunkt, sich einmal konkret mit der Finanzierung dieses Neubaus zu beschäftigen. Denn aus monatlichen Wohnkosten kann Ihr eigenes Zuhause werden.Diese in Fertigstellung befindliche Doppelhaushälfte verfügt über ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 47 m² - das kommunikative Herzstück des Hauses. Eine helle Eingangsdiele, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Dachgeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer.

Ein stilvolles Vollbad und ein weiterer Abstellraum vervollständigen die Etage. Zusätzliche praktische Abstellfläche bietet der Spitzboden.Das Haus wird als KfW40-/Effizienzhaus-40-Gebäude errichtet. Vorgesehen sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp.Damit entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute modernen Wohnkomfort bietet, sondern auch energetisch zeitgemäß aufgestellt ist. Gerade im Hinblick auf steigende Anforderungen an Energieeffizienz und die langfristige Entwicklung der Energiekosten ist die Entscheidung für einen energieeffizienten Neubau interessant.Die Grundstücksgröße beträgt etwa 750 m² und wird bei Verkauf genau vermessen.

Denn Sie haben hier die einmalige Gelegenheit gegen Aufpreis das Grundstück auf 1.544 m² zu erweitern. Auf der rückwärtigen Ausgleichsfläche befindet sich ein altes Blockhaus welches beispielsweise als Rückzugsort oder Outdoorküche genutzt werden könnte. Der bereits vorhandene alte Baum- und Buschbestand bietet natürlichen Schatten- und Sichtschutz und eröffnet Ihnen gleichzeitig viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung - ob eine Spielwiese für die Kinder, ein Baumhaus zwischen den vorhandenen Bäumen, ein Geräteschuppen, ein eigener Nutzgarten oder einfach ein ruhiger Rückzugsort im Grünen.Nutzen Sie die Gelegenheit, sich die letzte verfügbare Doppelhaushälfte zum aktuellen Kaufpreis von 397.000 € zu sichern.

Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten stehen kurz bevor, sodass der Einzug in Ihr neues Zuhause schon bald in greifbare Nähe rückt.Bitte beachten Sie: Aufgrund möglicher weiterer Baukostensteigerungen kann eine Anpassung des Kaufpreises erforderlich werden. Sichern Sie sich daher möglichst frühzeitig die Chance auf Ihr neues Zuhause zum derzeit angebotenen Preis.