Hausburgpark-Blick: DG-Wohntraum mit 2 Balkonen

Über den Dächern von Friedrichshain erwartet Sie diese bezugsfreie und außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die 1997 nachträglich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 ausgebaut wurde. Auf rund 91 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung großzügige Raumwirkung mit einer besonderen Architektur und beeindruckenden Ausblicken.Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche sowie ein Badezimmer, das bequem über den Flur erreichbar ist. Der individuelle und dynamisch gestaltete Grundriss eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine persönliche Nutzung und lässt Raum für kreative Einrichtungsideen.Eine besondere architektonische Note bietet die Lichtkuppel im Bereich der Diele, die für zusätzlichen Lichteinfall sorgt und den darüberliegenden Bereich als vielseitig nutzbare Fläche interessant macht.Ein weiteres Highlight sind die zwei Außenbereiche, die der Wohnung einen besonderen Wohnkomfort verleihen.

Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer und die offene Küche bieten Zugang zu einem Balkon bzw. zur Loggia.Besonders beeindruckend ist der weite, unverbaute Blick über den Hausburgpark, den Sie vom Balkon des Wohnzimmers genießen können. Die Loggia des Schlafzimmers liegt hingegen ruhig zum Innenhof und eröffnet einen besonderen Blick auf den Berliner Fernsehturm - eine außergewöhnliche Kombination aus Weite, Ruhe und urbanem Panorama.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

In den Jahren 2015/2016 wurde sie umfassend saniert und modernisiert und im Jahr 2026 zusätzlich renoviert, sodass sie ohne größeren Aufwand bezogen werden kann.Eine Dachgeschosswohnung mit besonderem Charakter, großzügigem Raumgefühl und gleich zwei unterschiedlichen Perspektiven auf Berlin - urban und weitläufig auf der einen, ruhig und grün auf der anderen Seite.