Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia inkl. Tiefgaragen- und Außenstellplatz.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 errichteten Wohngebäudes im Hofkontor, im nördlichen Teil des beliebten Lüneburger Speicherquartiers. Das auf einem rund 3.380 qm großen Grundstück errichtete Wohnensemble überzeugt durch seine besondere Architektur, die hochwertige Ausführung und die attraktive Lage.Die Wohnung bietet auf insgesamt ca. 115 m² ein großzügiges und offen gestaltetes Raumkonzept. Der Wohnbereich und die Küche mit angrenzendem Essbereich bilden den Mittelpunkt des Zuhauses.

Die moderne, offen gestaltete Einbauküche ist mit einer praktischen Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet.Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag bietet. Entlang des Flurs erreichen Sie das hochwertige Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.Darüber hinaus stehen Ihnen zwei helle Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Außerhalb der Wohnung stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum mit rund 7 qm Nutzfläche zur Verfügung.Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit bereits installierter Wallbox sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien - ideal für komfortables und zukunftsorientiertes Parken.In den Wohnräumen sorgt Eichenparkett für ein exklusives und behagliches Ambiente. Die über Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung gewährleistet angenehme Wärme in allen Räumen.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Loggia, auf der Sie die Nachmittagssonne genießen können.

Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl. Die gepflegten Grünanlagen des Hofkontors schaffen eine angenehme Aussicht und tragen zur hohen Lebensqualität bei.Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, stilvolle Ausstattung und eine attraktive Lage im Norden des Lüneburger Speicherquartiers und ist somit ideal geeignet für Eigennutzer und Investoren.