Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uni-Nähe – ideal für Paare oder eine 2er WG

Diese modernisierte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer ruhigen Wohnanlage in Saarbrücken (Dudweiler-Süd) und bietet auf ca. 52 m² einen gut geschnittenen Grundriss.
Zimmer 1 (ca. 20 m²) kann wahlweise als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Es überzeugt durch viel Tageslicht und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Zimmer 2 (ca. 13 m²) kann als Schlafzimmer genutzt werden und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank und eignet sich ebenso gut als WG-Zimmer.
Die separate Küche ist bereits mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet und im Mietumfang enthalten.

Die Küche bietet außerdem genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen.
Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und eine zeitgemäße Ausstattung.
Ein praktischer Abstellraum im Flur sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurden unter anderem neue Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut.
Zur Wohnanlage gehören außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschinen zur gemeinsamen Nutzung.

Es besteht außerdem die Möglichkeit die Wäsche hier zu trocknen. Die Waschküche und die Kellerräume sind auch bequem per Fahrstuhl erreichbar.
Zahlreiche kostenfreie Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Fahrräder können in der Tiefgarage untergestellt werden.
Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt und wird professionell verwaltet.
Die Wohnung ist ab 2. November 2026 verfügbar (n. V.).

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität des Saarlandes und des CISPA. Diese sind mit Fahrrad, Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Minuten entfernt und bietet einen perfekten Anschluss zur Uni und in die Stadtmitte. Die Wohnung eignet sich für Studierende, Berufstätige und Paare jeglichen Alters.