*** DAS OBJEKT IST RESERVIERT *** 2-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse/Garten, Kellerraum und Carport in Aschersleben

• in guter, städtischer Randlage, gute Versorgungstruktur und Verkehrsanbindung

• Baujahr: 1996, nur 6 Wohneinheiten im Eingang

• 464,26/10.000 Miteigentumsanteile

• 69,19 m² Wohnfläche (2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum + Terrasse) + separater Kellerraum (10,71 m²),

Gemeinschafts-Wasch-/Trocken-/Fahrradraum

• gute Ausstattung (Fliesen, Wanne + Dusche, Türen, etc.)

• Einbauküche + Garten-Gerätehaus kann gegen moderate Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden

• Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer/Boiler

-Endenergieverbrauch: 85,1 kWh/(m².a), Energie-Effizienzklasse: C

• freiwerdend zum 30.09.2026

*************************************
Bitte haben Sie Verständnis, dass Objektbesichtigungen ausschließlich in Absprache mit dem Verkäufer und grundsätzlich nur mit dem Nachweis ausreichender Finanzierbarkeit oder Eigenkapital durchgeführt werden.
Bitte legen Sie uns hierzu vorab entsprechende Nachweise vor bzw. vereinbaren Sie einen Termin für einen persönlichen Finanzierungs-Check in unserem Büro, um gemeinsam über die Realisierbarkeit Ihres Immobilienkaufs unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Vorstellungen und Möglichkeiten zu sprechen.

Vielen Dank und wir freuen uns auf Sie.