Bezugsfrei! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage

Zwei Balkone, ein großzügiger Wohnbereich und der Blick ins Grüne – diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einem ruhigen Wohnumfeld.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten in Fredersdorf-Vogelsdorf.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf einen der beiden Balkone.

Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Backofen und Induktionskochfeld wurden 2026 erneuert. Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Pavillon ergänzt die beiden Balkone und bietet eine weitere Möglichkeit zur Erholung im Grünen.

Die Wohnung ist vollständig geräumt und ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung:

• Ca. 82 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
• Zwei Balkone mit Blick ins Grüne
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Backofen und Induktionskochfeld 2026 erneuert
• Parkettboden
• Tageslichtbad mit Badewanne

-Gaszentralheizung 2024 erneuert

• Zugeordneter Pkw-Außenstellplatz
• separater Kellerraum
• Gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Pavillon

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz. Der Gesamtkaufpreis beträgt 303.000 € (299.000 € für die Wohnung zzgl. 4.000 € für den Stellplatz).

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für Käufer provisionsfrei.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen von Maklern zur Übernahme der Vermarktung nicht erwünscht sind.