Erstbezug: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

Erstbezug im Erdgeschoss: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche bietet, was man sonst eher im Haus findet – eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, direkt vom Wohnbereich aus erreichbar.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist großzügig geschnitten, große Schiebetüren führen hinaus auf Terrasse und Garten. Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Teil der Wohnung. Das Bad hat ein Fenster und eine große Dusche, im Abstellraum ist Platz für die Waschmaschine. Ideal für Paare, Singles und alle, die gern draußen sind.

Das Haus wurde 2026 fertiggestellt und als KfW-Effizienzhaus gebaut. Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Dreifachverglasung halten die Heizkosten niedrig, der Energieausweis weist die Klasse A+ aus.

Ausstattung

• Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Arbeitsplatte aus Porzellankeramik
• Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Terrasse und eigener Gartenanteil (Der Garten ist aktuell visualisiert, da der Landschaftsgärtner aktuell daran noch arbeitet)
• Tageslichtbad mit großer Dusche
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
• Elektrische Jalousien
• Außensteckdose
• Kellerabteil
• Aufzug und Tiefgarage im Haus
• Tiefgaragen- oder Außenstellplatz optional anmietbar

Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung. Für die Einbauküche wird eine separate faire Vermietung vereinbart. Die Miete ist als Staffelmiete mit moderaten jährlichen Anpassungen vereinbart, so wissen Sie schon heute, was in den nächsten Jahren auf Sie zukommt. Bitte schreiben Sie uns in Ihrer Anfrage kurz, wer einziehen möchte, was Sie beruflich machen und ab wann Sie die Wohnung suchen.