Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine modernisierte und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in St. Georgen im Schwarzwald.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere gut nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Die große verglaste Loggia erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz, der sich bei nahezu jedem Wetter nutzen lässt. Sie ist sowohl vom Wohnbereich als auch über die Küche erreichbar.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Der überwiegende Teil der Fenster wurde im Jahr 2023 erneuert.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bietet viel Stauraum sowie eine moderne, zeitlose Gestaltung.
Das modernisierte Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Feldbergstraße 28, 78112 St. Georgen im Schwarzwald. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die nahegelegene Bushaltestelle Seebauernhöhe bietet Verbindungen in Richtung Stadtmitte, Bahnhof und Bildungszentrum. Dadurch sind unter anderem Schulen, das Hallenbad sowie weitere Bereiche von St. Georgen bequem mit dem Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi sowie weitere Geschäfte im Bereich Bahnhof und Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.
Gleichzeitig liegt die Wohnung naturnah. Wald- und Grünflächen sowie Spazier-, Wander- und Radwege befinden sich in der Umgebung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Kontakt
Verfügbar voraussichtlich ab 01.11.2026, alternativ nach Vereinbarung. Spätester Mietbeginn 01.12.2026.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
- Anzahl der einziehenden Personen
- berufliche Situation
- gewünschter Einzugstermin
- gegebenenfalls vorhandene Haustiere
Bitte nehmen Sie zunächst über die Nachrichtenfunktion der jeweiligen Plattform Kontakt mit uns auf. Wir melden uns anschließend gerne zur weiteren Abstimmung und Terminvereinbarung.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Einzelne Fotos zeigen die frühere Möblierung und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Besichtigungstermine finden nach vorheriger Vereinbarung statt.
Vermietung von privat.
Objektdaten
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