Bogenhausen mit Weitblick – 98 m² und vier Balkone

Bogenhausen mit Weitblick - 98 m² und vier BalkoneWohnen in der Stadt und dennoch Weite erleben: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in München-Bogenhausen verbindet großzügige Räume, viel Tageslicht und außergewöhnlich viele Außenbereiche mit einer etablierten urbanen Lage.Auf ca. 98 m² Wohnfläche entsteht ein Wohnkonzept, das offen und zugleich klar gegliedert ist. Hohe Decken und hohe Türrahmen unterstützen die großzügige Raumwirkung, bodentiefe Fenster holen viel Licht in die Wohnung und öffnen den Blick weit über die Umgebung.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Die offen gestaltete Küche fügt sich in diesen Bereich ein und schafft einen fließenden Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Großzügige Fensterflächen und der direkte Zugang zu einem der Balkone verstärken das Gefühl von Offenheit.Eine besondere Qualität sind die vier überdachten Balkone bzw. Loggien in Süd- und Westausrichtung. Sie schaffen unterschiedliche Außenbereiche und ermöglichen verschiedene Perspektiven über Bogenhausen. Bei klarer Sicht reicht der Blick bis zu den Alpen.Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für unterschiedliche Lebensmodelle - als klassisches Schlaf- und Kinderzimmer ebenso wie als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein separates Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung und sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad sowie eine Fußbodenheizung schaffen eine angenehme und zeitlose Wohnbasis.Ein großzügiger Flur mit Einbauschrank bietet praktischen Stauraum, ohne die eigentlichen Wohnräume zu belasten.Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist bequem über den im Jahr 2011 erneuerten Aufzug erreichbar.So entsteht eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Fläche überzeugt, sondern vor allem durch das Zusammenspiel aus Licht, Weite, Aussicht und vier eigenständigen Außenbereichen.Fordern Sie das vollständige Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen zur Wohnung, zum Hausgeld, zur Instandhaltungsrücklage und zu den weiterführenden Objektunterlagen.