Genießen Sie höchste Lebensqualität in dieser exklusiven Wohnung im modernen Wohnensemble „Therese“ mit Concierge-Service und XXL-Tiefgaragenstellplatz. Besichtigung am 18.10.2026 nur nach Vereinbarung.
Objektbeschreibung
𝗕𝗘𝗦𝗜𝗖𝗛𝗧𝗜𝗚𝗨𝗡𝗚 𝗦𝗢𝗡𝗡𝗧𝗔𝗚 𝟭𝟴.𝟭𝟬.𝟮𝟬𝟮𝟲 𝗡𝗨𝗥 𝗡𝗔𝗖𝗛 𝗩𝗘𝗥𝗘𝗜𝗡𝗕𝗔𝗥𝗨𝗡𝗚.
Das Objekt „Therese“:
Die Wohnung befindet sich im renommierten und hochmodernen Wohnensemble „Therese“. Die Anlage steht für höchste architektonische Ansprüche, maximale Privatsphäre und erstklassige Lebensqualität. Ein exklusiver Concierge-Service im Haus sorgt für maximalen Komfort und Sicherheit im Alltag (z. B. Paketannahme, Empfang und Sicherheitsdienst).
Zur Wohnung gehört außerdem ein seltener XXL-Tiefgaragenstellplatz, der auch für große Fahrzeuge (SUVs) optimalen Komfort bietet.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
„Die Wohnung war für ein Jahr möbliert vermietet; die hochwertigen Marken-Geräte wurden damals neu angeschafft. Die Möbel können vom Käufer optional übernommen werden.“
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Innenstadtlagen der bayerischen Landeshauptstadt: im Herzen der lebendigen und vom Bildungs- und Kunstareal geprägten Münchner Maxvorstadt.
Das Premium-Quartier „Therese“ liegt auf dem historischen, ehemaligen Arri-Gelände. Es verbindet das Beste aus zwei Welten: Absolute, ruhige Privatsphäre in einer geschützten Innenhoflage und zeitgleich das urbane Leben direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nachbarschaft lädt der grüne Maßmannpark zum Entspannen ein.
Infrastruktur und Lebensqualität auf höchstem Niveau:
• Gastronomie & Kultur: Erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés, Galerien und die bekannten Pinakotheken befinden sich in bequemer Gehdistanz.
• Einkaufen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen sowie Feinkostläden sind fußläufig erreichbar.
• Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. U-Bahn-Stationen (wie Theresienstraße oder Königsplatz) und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch Sie das Münchner Stadtzentrum (Marienplatz/Odeonsplatz) und den Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichen.
Die Maxvorstadt gilt als absolut wertstabile Top-Lage in München und bietet sowohl Eigennutzern als auch anspruchsvollen Kapitalanlegern eine Lebensqualität der Extraklasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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