3,5 Zimmer auf ca. 100 m² – mit Garten, Terrasse und beheiztem Wintergarten

Großzügige ca. 100 m² Wohnung mit beheiztem Wintergarten, großer Terrasse und eigenem GartenZur Vermietung steht eine attraktive und großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, die durch ihren besonderen Grundriss, helle Räume und einen außergewöhnlich schönen Außenbereich überzeugt.Ein echtes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann und den Wohnbereich auf besonders angenehme Weise erweitert. Hinzu kommen eine große Terrasse, ein eigener Garten sowie eine Gartenhütte.

Damit bietet die Wohnung eine Wohnqualität, die man bei Mietwohnungen nur selten findet.Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.Wohnen mit viel Licht und Blick ins GrüneDas großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Wintergarten. Durch die großzügige Verglasung entsteht hier ein besonders heller Raum mit schönem Bezug zum Garten.

Da der Wintergarten beheizt ist, kann er zu jeder Jahreszeit genutzt werden.Ob als gemütliche Leseecke, zusätzlicher Wohnbereich, Rückzugsort, Pflanzenzimmer oder Platz zum Entspannen - dieser Bereich verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter.An warmen Tagen lässt sich der Wohnbereich wunderbar zum Garten hin öffnen und vermittelt dadurch fast das Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen.Große Terrasse und eigener GartenBesonders attraktiv ist der großzügige Außenbereich.Zur Wohnung gehören eine große Terrasse sowie ein eigener Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet.

Hier lässt sich im Sommer wunderbar frühstücken, grillen, entspannen oder einfach die Ruhe genießen.Auch für Gartenliebhaber bietet die Grünfläche viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Zusätzlich steht eine Gartenhütte zur Verfügung, die sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern oder sonstigen Freizeitutensilien eignet.Durch die vorhandene Bepflanzung wirkt der Garten angenehm geschützt und bietet ein schönes Maß an Privatsphäre.Großzügiger Wohn- und EssbereichDie Wohnung verfügt über einen sehr angenehmen und gut nutzbaren Grundriss.Der Wohnbereich ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft sowie weitere Möbel.Der angrenzende Essbereich eignet sich hervorragend für einen größeren Esstisch und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie oder Freunden ein.Die schönen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre.Separate KücheDie Küche ist separat vom Wohnbereich angeordnet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie viel Stauraum.Durch den praktischen Schnitt lässt sich hier komfortabel kochen und arbeiten.Die vorhandene Ausstattung fügt sich funktional in den Raum ein und bietet gute Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.Schlafzimmer und weitere ZimmerDas großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie zusätzliche Schränke oder Kommoden.Weitere Räume können flexibel genutzt werden, zum Beispiel als:- Kinderzimmer- Arbeitszimmer- Gästezimmer- Ankleidezimmer- HobbyraumGerade für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf bietet die Wohnung dadurch viele Nutzungsmöglichkeiten.Badezimmer und separates WCDas Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.Damit bietet es sowohl Komfort für den Alltag als auch die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen.Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.Ausstattung und Highlights auf einen Blick- ca. 100 m² Wohnfläche- großzügiger Wohn- und Essbereich- beheizter Wintergarten- große Terrasse- eigener Garten- Gartenhütte- helle und freundliche Räume- schöne Parkettböden in mehreren Wohnbereichen- separate Küche- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- separates WC- mehrere flexibel nutzbare Zimmer- direkter Zugang zum Garten- viel Tageslicht- angenehmer und funktionaler GrundrissGarage optionalEine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.Miete Garage: 60,00 € monatlichDie Anmietung der Garage ist optional.VerfügbarkeitDie Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.Für wen eignet sich die Wohnung?Die Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die großzügiges Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert verbinden möchten.Durch den eigenen Garten, die große Terrasse und den beheizten Wintergarten bietet sie deutlich mehr Wohnqualität als eine klassische Etagenwohnung.Besonders Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf für ein Homeoffice finden hier sehr gute Voraussetzungen.Wer gerne im Grünen sitzt, Wert auf großzügige Räume legt und trotzdem einen komfortablen Wohnbereich sucht, wird sich hier schnell wohlfühlen.Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme:Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen berücksichtigt werden.Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.Wir bitten Sie daher, uns bei Interesse über das jeweilige Immobilienportal oder per E-Mail zu kontaktieren und uns gerne bereits einige kurze Angaben zu Ihrer Person mitzuteilen.Bezugsfrei ab 01.12.2026Wohnfläche ca. 100 m²Garage optional 60,00 € monatlich