Traumhafte Dachterrasse in Witten

Maisonette Wohnung mit traumhafter 40qm Dachterrasse

58452 Witten
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m²
Etage
4
Baujahr
1956

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet einen Erstbezug nach umfassender Sanierung und eine traumhafte 40qm Dachterrasse. Genießen Sie modernen Wohnkomfort und den Charme des Dachgeschosslebens in Witten.

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird derzeitig umfassend aufgewertet und wartet auf den Erstbezug nach Sanierung. Ein frisch verlegter Vinylboden in warmer Holzoptik, glatt verputzte sowie weiß gestrichene Wände und die charakteristischen, sichtbaren Dachbalken schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnstil und charmantem Dachgeschosscharakter.

Auch bei der Ausstattung haben wir auf Wohnkomfort geachtet: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das modernisierte Badezimmer ergänzt den gepflegten Gesamteindruck. Ein weiteres Plus ist die Klimatisierung über Split-Geräte, die sowohl zum Heizen in der kalten Jahreszeit als auch zur Kühlung an warmen Sommertagen genutzt werden kann.

Das Highlight der Wohnung erwartet Sie jedoch im Außenbereich: Die ca. 40 m² große Dachterrasse bietet viel Platz, um die Abendsonne im Feierabend zu genießen oder mit freunden die sonnigen Tage im Freien zu verbringen. Der wunderschöne Ausblick über Witten sogt für einen ganz besonderen Charakter der Wohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Maisonette-Dachgeschosswohnung
  • Ca. 40 m² große Dachterrasse mit schönem Ausblick über Witten
  • Neuer Vinylboden in warmer Holzoptik
  • Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände
  • Sichtbare Dachbalken mit besonderem Charakter
  • Einbauküche inklusive
  • Modernisiertes Badezimmer
  • Split-Klimageräte zum Heizen und Kühlen
1.000 € Kaltmiete
Nebenkosten180 €
Warmmiete lt. Anbieter1.330 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1956

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1956
Neu

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Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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