Doppelhaushälfte mit Garage

Diese um 1930 erbaute Doppelhaushälfte in Rammelsbach bietet mit rund 130 m² Wohnfläche, einer großzügigen Raumaufteilung und einem schönen Garten viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch ihre solide Bausubstanz und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie bietet.

Die geräumige Küche verfügt über einen direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein separates Gäste-WC sowie eine zusätzliche Dusche ergänzen diese Etage.Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das bereits renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem WC ausgestattet.Auch im Außenbereich hat die Immobilie einiges zu bieten.

Der schöne, großzügige Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Kinder, Freizeit und Erholung. Eine Garage direkt neben dem Haus sowie die vollständige Unterkellerung mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen runden das Platzangebot ab.Ein Großteil der Fenster wurde bereits 2018 erneuert. Lediglich zwei bis drei Fenster stammen noch aus früheren Jahren. Zusätzlich ist ein Pelletofen vorhanden.Aufgrund des Baujahres besteht ein deutlicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Die nach vorliegenden Angaben gute Bausubstanz bietet jedoch eine solide Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Wünschen herzurichten.Diese Doppelhaushälfte ist besonders interessant für Käufer, die das Potenzial eines Hauses erkennen und mit eigenen Ideen und handwerklichem Geschick ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.