3,5 Zimmer DG-ETW im neuw. 2-FH, 91220 Schnaittach,EB 11/23 Garten/Garage/Stpl.uvm Preissenkung!

Achtung­! Fast neu-Gewährleistungabtretung bis 10/28 Preissenkung 399.000,00 € keine Makler/Provision ! Echtes DHH-Feeling = nur insgesamt 2 Eigentümer (wäre dann auch mit Ihnen), in unserem ehemaligen neuwertigen 2 FH!! Also nur 1 direkter(ruhiger, freundlicher und sympatischer, derzeit Einzelperson) Wohnungsnachbar in der verkauften ETW im EG.Wo gibt es schon so etwas bei ETW? Ihre DG-ETW ist leer und unbewohnt, Erstbezug! 15 Holzstufen ab Hauseingangstür trennen Sie von Ihrem "neuen Reich" mit 3,5 Zimmer bei 80qm.+Viel sinnvolle Nutz-/Gemeinschaftsfläche(im Preis bereits enthalten!), aber trotzdem genügend eigene Privatatmosphäre.In einem ETW-Block (egal welche Parteienanzahl) einkaufen, vielleicht noch mitten in der Großstadt, mit Gemeinschaftseigentum, von dem Sie sehr wenig Nutzen haben, aber dafür viel Nebenkosten monatl. zahlen-und zusätzlich mind. 2 oder sogar 4-5 direkte Nachbarn unmittelbar in Ihrer nächsten Nähe akzeptieren müssen?

Das möchten Sie sicherlich nicht!?Hier Sofortverkauf und EinzugIn unserem neuwertigen 2-Familienhaus verkaufen wir nun auch die 3,5 Zimmer (ca. 80qm) DG-ETW, incl. Lüftungsanlage (gut bei einer DGWohnung), KFW 55 Standard, 3-fach Verglasung/Dämmung usw. und PV 12,18kWp-Fertigstellung/Erstbe­zug (vom Eigentümer)11/2023, Haus mit Restgewährleistung (Abnahme 19.10.2023 -5 Jahre) Abtretung, Fußbodenheizung, Doppelwärmepumpe (Luft/Wasser), PV-Anlage mit Speicher, Fliegengitter, incl. , SAT-Anlage für insgesamt 6 Fernseher, Glasfaservorbereitung, 2x Wohnung(abgeschlossen, 1 auf je Ebene, eigener Dachspitzboden noch isolier-/ausbaubar mit ca.27qm Restzimmer, und/oder riesiger Lagerfläche nur für Sie zur DG-Wohnung(Kellerersatz) mit Exclusivzugang nur von Ihrer Wohnung, 1 Fertig-Betongarage a 6x3 mtr. + 1 Pkw Stellplatz gleiche größe incl. ( noch eine Garage zusätzlich als Abstellraum/Gartenhaus= Gemeinschaftseigentumsanteil)Jetzt im Verkauf: Die DG-Wohnung2 incl. 1+1 Garage/Stellplatz, schön angelegter pflegeleichter eingezäunter Südminigarten ca. 45qm, Grillecke mit Steingrillkamin, gepflastere Terrasse, PflanzbereichGemeinschaftseigentum: z. B. Zugang 3. Garage, Wäsche-/Abstellplatz/Außenlager z. B. Geräte etc. ca. 45m2, 3-fach Metallmülltrennbox = alles incl.Ohne Keller!

Privat-Anliegerstrassenanteil (nur 5 Grundstücke), ruhig ohne Durchfahrt(Sackgasse) hieran Ihr Anteil 1/10 incl., trotzdem fußläufig in Ortsmittenähe,neu und unbewohnt, sofort frei! Besichtigung nach vorheriger tel. Absprache.