Familienparadies in Zirndorf – Großzügige DHH in ruhiger Lage von Zirndorf

Diese gepflegte, im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Zirndorf. Die ca. 166 qm Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Ebenen wie folgt:Im Erdgeschoss (ca. 86 qm) - der Eingangsbereich / Garderobe (ca. 11 qm)- das Gäste-WC mit Fenster (ca. 1,7 qm) - der großzügige (ca. 28 qm) Wohnbereich mit großem Panoramafenster und abgetrenntem Kaminzimmer ( 17 qm) mit Steinboden und bodentiefen Schiebetüren, über die man Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten hat- die Küche (ca. 11 qm)- das im Stile einer Bauernstube, mit Holzvertäfelung und Massivholzmöbel eingerichtete Esszimmer (ca. 15 qm)Über die Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss (ca. 86 qm), hier befinden sich:- die beiden großzügigen Schlaf-/Kinderzimmer (ca. 15,8 qm und 15,6 qm) jeweils mit Zugang zum Balkon von dem man einen schönen Ausblick in den Garten und die Umgebung hat- ein kleines Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 9 qm) - ein weiteres Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer (ca. 15,64 qm) - ein Abstellraum (ca. 7,4 qm)- das Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC (ca. 11qm)Der über eine Auszugstreppe erreichbare Spitzboden bietet weitere Stau-/Nutzfläche.

Im Keller des Objektes befindet sich der große Hobbyraum (ca. 27,68 qm), der Heizraum (Ölheizung ca. Bj. 2000 mit Aussentank), ein Vorrats/Waschkeller und die praktische im Haus integrierte Garage. Hier kann das Familien-KFZ witterungsunabhängig und bequem be- und entladen werden.Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor wurde aber von den Eigentümern beauftragt.